¿Cuáles son los requisitos para acceder al Crédito Mivivienda en 2025?
El Crédito Mivivienda es una de las opciones más accesibles para quienes buscan comprar su primer departamento en el Perú. Este programa, promovido por el Estado, ofrece beneficios especiales como el Bono del Buen Pagador y financiamiento flexible. En esta guía te explicamos qué necesitas para calificar en 2025.
1. ¿Qué es el Crédito Mivivienda?
Es un préstamo hipotecario otorgado por entidades financieras privadas con respaldo del Fondo Mivivienda. Se dirige principalmente a familias de ingresos medios que desean adquirir una vivienda de segundo uso, nueva o en construcción.
2. Requisitos generales:
Tener entre 18 y 65 años. – No ser propietario de otra vivienda a nivel nacional. – Tener al menos una cuota inicial del 7.5% del valor del inmueble. – Demostrar ingresos formales o mixtos (dependientes o independientes). – La propiedad debe tener un valor entre S/65,200 y S/464,200 (vigente 2025).
3. Documentos que debes presentar:
DNI vigente del solicitante (y del cónyuge, si lo hubiera). – Sustento de ingresos (boletas, recibos por honorarios, estados de cuenta). – Recibo de servicios del lugar donde resides actualmente.
4. Beneficios del programa:
- Bono del Buen Pagador (entre S/21,400 y S/25,700).
- Bono Verde para viviendas ecoamigables.
- Tasa fija en soles y hasta 25 años para pagar.
Errores comunes:
No presentar documentos completos. – No tener ahorros para la cuota inicial. – No verificar que el proyecto esté aprobado por Mivivienda.
📝 Conclusión
El Crédito Mivivienda es una gran oportunidad para miles de familias en 2025. Si cumples los requisitos, puedes dar el paso hacia tu casa propia con seguridad. Si necesitas ayuda para calificar o iniciar tu trámite, escríbenos y te orientamos.
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